En la actualidad casi un cuarto de la población habita viviendas de alquiler, a la par que el precio medio de estos inmuebles se ha visto incrementado en un 50% en los últimos cinco años. Proteger el patrimonio y la integridad de las viviendas parece algo obvio y necesario, tanto por parte de inquilinos como de propietarios. Es en este punto donde entra en juego el seguro de hogar, uno de nuestros mayores aliados a la hora de garantizar dicha integridad y responder ante posibles daños. Tanto si eres propietario como inquilino, te interesa saber todo sobre los seguros de hogar en pisos de alquiler.
Para empezar, debemos hacer hincapié en la obligatoriedad de los seguros de alquiler. Como indica el Real Decreto 716/2009, será obligatorio contratar un seguro de hogar que incluya como mínimo coberturas a daños derivados de un incendio en caso de contratarse una hipoteca. En el resto de situaciones y contextos, contratar un seguro de hogar no es obligatorio pero sí altamente recomendable según los intereses y necesidades de arrendadores y arrendatarios. ¿Cuáles son las razones para contratar un seguro de hogar?
Motivos para contratar un seguro de hogar si eres propietario
La principal razón para hacerse con una póliza de hogar en caso de ser la parte arrendadora reside en la necesidad de cuidar y proteger la propiedad en posesión. Alquilar un inmueble en propiedad requiere de mucha responsabilidad para poder mantener protegidas las posesiones, así como cumplir con la ley que obliga a los arrendadores a mantener en óptimas condiciones de habitabilidad de las viviendas alquiladas. Un seguro de hogar cubre los posibles daños sobre el continente de la vivienda, es decir, todos los materiales que forman parte de la construcción y edificación de esta (fachadas, paredes, tejados, techos, cubiertas, suelos, ventanas, chimeneas, etc.), las instalaciones fijas (tuberías, cableado, calefacción, etc.), decoración fija (moquetas, parques de madera, pintura, papel de pared, etc.) y otros elementos. Así, el arrendador consigue garantizar la protección de la vivienda durante el alquiler ante roturas y daños accidentales.
De la misma manera en que el seguro de hogar protege la “columna vertebral” de las viviendas, la protección del contenido de la vivienda es una razón más para contratar un seguro de hogar cuando los propietarios ofrecen las viviendas de alquiler amuebladas. De esta forma, objetos que se encuentran dentro de la vivienda como los muebles, objetos personales o aparatos electrónicos contarán con el respaldo de la aseguradora ante posibles robos, daños, incendios… Si eres propietario, contratar un seguro de hogar significa poder proteger tu inversión realizada tanto en el inmueble como en los objetos de su interior.
Motivos para contratar un seguro de hogar si eres inquilino
¿Eres inquilino y crees que es suficiente con que el propietario de la vivienda tenga contratado un seguro de hogar? Como ya hemos comentado, el seguro que contrata la parte arrendadora cubrirá únicamente sus posesiones en cuanto al inmueble y objetos que haya dentro, pero no tendrá ninguna validez sobre las pertenencias del inquilino. Es por ello que la contratación de de una póliza de hogar con coberturas específicas por parte del inquilino que incluya protección sobre el contenido de la vivienda es enormemente recomendable y así cubrir pertenencias del inquilino.
¿Y la responsabilidad civil?
Los riesgos derivados de la residencia en viviendas de alquiler son diversos y pueden llegar a afectar a terceros, como es el caso de goteras, o incendios. Es por ello que contratar un seguro de hogar es recomendable tanto para el dueño de la vivienda, como para el alquilado, ya que ambos pueden ser responsables de los posibles daños ocasionados.
Como hemos podido observar, contratar un seguro de hogar resulta altamente recomendable tanto si eres inquilino como propietario. El seguro de hogar que ofrece PSN cuenta con un gran abanico de coberturas, así como modalidades: ‘Hogar Tú Eliges’, ‘Hogar Familia’ y ‘Hogar Platino’. ¡Consúltalo sin compromiso y no dudes en ponerte en contacto con nosotros ante cualquier pregunta!
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