En la búsqueda de nuevos instrumentos que ofrezcan mejores perspectivas de rentabilidad a los mutualistas, PSN ha lanzado una nueva herramienta: Rentabilidad Socimi, un seguro que invierte en la sociedad cotizada de inversión en mercados inmobiliarios del Grupo.
PSN continúa ampliando su oferta integral destinada a cubrir las diferentes necesidades del colectivo profesional universitario. En esta ocasión, ha lanzado Rentabilidad Socimi. Se trata de un instrumento basado en un seguro de Vida, bajo el formato Unit Linked, que invierte las primas abonadas en las acciones de PSN Gestión Socimi S.A., la sociedad cotizada de inversión en mercados inmibiliarios dirigida a gestionar los inmuebles pertenecientes al Grupo PSN que se encuentran destinados al arrendamiento. Es la primera sociedad de estas características promovida por una aseguradora en España, y cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde 2017.
De esta manera, PSN Rentabilidad Socimi hace posible la inversión en un valor al alza, como es el mercado inmobiliario, sin la obligación o necesidad de invertir directamente en bolsa, ni de adquirir inmuebles. Esto hace posible, ente otros aspectos, contar con total liquidez en el momento que deseemos, así como ahorrar en los costes de intermediación y custodia. Este nuevo seguro permite la obtención, además del valor de la acción de PSN Gestión Socimi, de rendimientos correspondientes a los dividendos que pudiera generar la socimi del Grupo PSN, que vuelven a ser invertidos en la compra de unidades del fondo.
Sobre PSN Gestión Socimi
Algunos de los datos más representativos acerca de PSN Gestión Socimi:
- Salió a bolsa con un valor global de capitalización superior a 28 millones de euros, siendo el valor de mercado de los activos superior a los 60 millones de euros a cierre de 2019. Además, el beneficio conseguido en el año 2019 superó los 575.000 euros, obteniendo una rentabilidad por dividendo del 1,42%.
- En sus dos años de vida, se han producido operaciones de compra por importe de 10,2 millones de euros, en parte con financiación ajena.
- La gestión realizada durante este tiempo ha generado una revalorización de todos los activos de casi 10 millones de euros, lo que supone aproximadamente un 25% del valor inicial.
- El valor aportado global (compras + revalorización) supone 21 millones adicionales desde el inicio, es decir, un 53%.
Ventajas de PSN Rentabilidad Socimi
Las ventajas ofrecidas por este nuevo producto de ahorro e inversión que PSN pone a disposición de aquellos que quieren obtener rentabilidades a través de la inversión inmobiliaria son múltiples:
- Obtención de los rendimientos vinculados a la evolución de las acciones de PSN Gestión Socimi y los dividendos que esta pueda generar.
- Los dividendos obtenidos se reinvertirán en la compra de unidades del fondo
- Posibilidad de contratación a través de una prima única o abono de primas periódicas y/o extraordinarias.
- El seguro cuenta además con una garantía adicional de fallecimiento.
¿Por qué este producto?
El Grupo PSN posee un considerable patrimonio inmobiliario, un valor que perdura con independencia de los ciclos económicos, y que supone una apuesta segura por la rentabilidad, más si cabe ahora, en un momento de especial interés para el alquiler. Actualmente, la sociedad gestiona más de 18.500 metros cuadrados construidos, correspondientes a inmuebles ubicados en más de una treintena de edificios de 25 ciudades de España y Portugal. Se trata de inmuebles en rentabilidad gracias a contratos de alquiler que cuentan con arrendatarios de contrastada solvencia.
Aunque PSN Gestión Socimi cotiza en el MAB y, por tanto, es posible invertir directamente en sus acciones, este nuevo producto permite hacerlo de una manera diferente.
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